Vyčíslenie zostatku úveru
Prečítajte si všetky dôležité informácie o vyčíslení zostatku úveru, aby ste sa dôkladne pripravili.
Ako dlho vám bude trvať, kým vyčíslenie získate?
Ak napríklad predávate svoju nehnuteľnosť a táto nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou (je tam záložné právo), budete potrebovať pre výmaz tohto práva vyčíslenie z banky, aby bolo možné presne určiť, aká je výška hypotéky a teda vypočítať, koľko peňazí bude vyplatených z predaja vám.
Práve na tejto stránke vám prinášame informácie o tom, ako môžete získať vyčíslenie zostatku úveru z banky, ako dlho to bude trvať a kto o vyčíslenie môže požiadať. Na konci stránky pre vás máme pripravené ďalšie užitočné rady a tipy.
Prehľad bánk
-
SLSP - Slovenská sporiteľňa Na počkanie (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. Ak je dlžníkov na úvere viac, tak postačí, keď ho pôjde vyžiadať hlavný žiadateľ. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 4 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
VÚB - Všeobecná úverová banka 2 - 3 dni (poštou alebo internetbanking)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. O vyčíslenie musia prísť požiadať všetci vlastníci. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu (okrem dátumu dňa splátky). Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 10 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
Tatra banka Na počkanie (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky alebo máte možnosť požiadať o vydanie vyčíslenia aj telefonicky - overia vás pomocou hlasovej biometrie. O vyčíslenie môže ísť požiadať ktorýkoľvek dlžník. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete ku dňu splátky. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 7 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
ČSOB - Československá obchodná banka Do 10 dní, štandardne do 3 - 4 dní (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. Ak je dlžníkov na úvere viac, tak postačí, keď ho pôjde vyžiadať hlavný žiadateľ. Vyčíslenie získate bezplatne, ale ak nedôjde k splateniu hypotéky po vyžiadaní vyčíslenia, budete musieť tejto banke zaplatiť poplatok 50€. Vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 10 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
Unicredit bank Na počkanie (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. Ak je dlžníkov na úvere viac, tak postačí, keď ho pôjde vyžiadať hlavný žiadateľ. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu. Do banky môžete ísť požiadať o vyčíslenie aj v deň, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
Primabanka Do 4 dní (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. Ak je dlžníkov na úvere viac, tak postačí, keď ho pôjde vyžiadať hlavný žiadateľ. Vyčíslenie získate bezplatne, ale za druhé a každé ďalšie vyčíslenie si banka od vás vypýta poplatok vo výške 50€. Vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 7 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
-
365.banka Individuálne (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky. Ak je dlžníkov na úvere viac, tak postačí, keď ho pôjde vyžiadať hlavný žiadateľ. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete ku dňu splátky. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie v ktorýkoľvek deň (nie je dostupná informácia, kedy presne je potrebné ísť).
-
mBank 7 dní (do rúk)
Pre vyčíslenie je potrebné ísť na pobočku banky alebo môžete požiadať o vyčíslenie telefonicky cez aplikáciu - zavoláte priamo z aplikácie na klientske centrum. O vyčíslenie môže ísť požiadať ktorýkoľvek dlžník. Vyčíslenie získate bezplatne a vyčísľovať môžete k ľubovoľnému dátumu. Do banky choďte požiadať o vyčíslenie minimálne 10 dni pred termínom, ku ktorému úver budete vyčísľovať.
Rady a tipy k vyčísleniam:
Čo je vyčíslenie zostatku hypotéky?
Vyčíslenie je dokument, ktorým sa oficiálne banka k určitému dátumu vyjadruje, koľko peňazí je potrebné zaplatiť na celkové splatenie dlhu - hypotéky. Obsahuje teda zostatkovú výšku hypotekárneho úveru + poplatky (napr. za predčasné splatenie) a číslo účtu, kam bude treba peniaze poslať. POZOR: Zostatok úveru v internetbankingu nie je možné použiť ako vyčíslenie - vždy musíte vyžiadať tento dokument z banky.
Vyčíslenie potrebujete v prípade, ak:
nehnuteľnosť predávate a potrebujete zabezpečiť výmaz záložného práva / ak refinancujete úver do inej banky / ak ste sa rozhodli hypotéku predčasne vyplatiť (napr. z vlastných zdrojov)
Vyčíslenie jednoducho bez zbytočných otázok
Keďže pri refinancovaní hypotéky potrebujete vyčíslenie tiež, môže sa stať, že si vás banka zavolá a bude sa s vami snažiť vyjednávať, aby ste s úverom zostali tam atď. Aby ste sa vyhli stretnutiam a telefonátom, uveďte ako dôvod v žiadosti o vyčíslenie predaj nehnuteľnosti. Tým pádom vás banka nebude kontaktovať za takýmto účelom, keďže sa bude úver ako keby vyplácať. POZOR: Toto neplatí pri Prima banke, kde je potrebné uviesť, pre ktorú banku sa vyčíslenie bude vystavovať.
Pozor na vyplatenie zostatku úveru v Prima banke
Každá banka má tzv. zberný účet, kde zhromažďuje prostriedky, ktoré sa v daných hypotékach vyplácajú - číslo tohto účtu je možné nájsť na vyčíslení. Je to samozrejme kvôli ochrane prostriedkov, avšak Prima banka takýto účet nemá a ako zberný účet uvádza číslo účtu klienta, kam sa peniaze aj pošlú. Na toto reflektuje mBank, ktorá na základe toho nevie vyplatiť hypotéku do Prima banky. Ostatné banky posielajú čerpanie hypotéky (peniaze) do Prima banky jeden až dva dni pred termínom vyplatenia hypotéky (dátum, ktorý je na vyčíslení).