Sme Realitka pre každého a predáme aj vašu nehnuteľnosť
Sme poctivá realitná kancelária, ktorá predá vašu nehnuteľnosť a všetko vybaví za vás.
Ako vašu nehnuteľnosť predáme:
Správny predaj nehnuteľnosti musí obsahovať, vizuálnu, technickú a marketingovú stratégiu. Pozrite sa, ako to celé môže vyzerať, keď budeme vaše nehnuteľnosť predávať my.
Začína to krásnym vizuálom
Prvý dojem je možné spraviť len jedenkrát a najhoršie, čo sa môže stať, je príprava skutočne zlých a nepekných fotiek. Ľudia (často aj makléri) nehnuteľnosti fotia bez akejkoľvek prípravy a znalosti fotografovania, čo môže vo výsledku predaj nehnuteľnosti pokaziť a zraziť nižšie jej cenu. Vašu nehnuteľnosť preto pekne pripravíme doplnkami, nafotí ju náš profesionálny fotograf a tieto fotky potom použijeme v inzeráte, na realitných portáloch a sociálnych sieťach atď.
Vytvoríme aj videá a dronové zábery
Spolu s našim fotografom ďalej vytvoríme prezentačné video a aj reels (krátke videá) pre sociálne siete, aby sme mali obsah a dosah pre čo najširšie publikum. Vlastníme aj dron a pripravujeme dronové zábery, aby sme nehnuteľnosť prezentovali aj z pohľadu exteriéru.
Nehnuteľnosť ukážeme pomocou 3D virtuálnej obhliadky
Aby si záujemca mohol pozrieť nehnuteľnosť ihneď a bez potreby návštevy, pripravíme virtuálnu prehliadku pomocou 3D kamery. Vopred si tak bude môcť nehnuteľnosť obhliadnuť, uvidí celý priestor a môže začať premýšľať o usporiadaní nábytku, keď začne v nehnuteľnosti bývať. Následne s ním budeme realizovať fyzickú obhliadku, aby sa po nehnuteľnosti mohol reálne prejsť, „dotknúť sa jej“ a „ovoňať ju“. Cieľom je realizovať čo najmenšie množstvo fyzických obhliadok, odfiltrovať špekulantov a získať záujemcu, ktorý už bude chcieť nehnuteľnosť kúpiť.
Kupujúcim poskytneme technické info a pôdorys
Vždy sa snažíme poskytnúť záujemcom a budúcemu kupujúcemu všetky informácie a to zahŕňa aj technické informácie a možnosť pozrieť si pôdorys. Pôdorys nakreslíme po zameraní priestoru laserovým meračom a ten bude súčasťou inzerátu.
Pripravíme inzerát, nehnuteľnosť získa vlastnú webstránku
Vaša nehnuteľnosť u nás na webe realitky získa vlastnú webovú stránku, kde bude pekný a vizuálne príťažlivý inzerát so všetkými podrobnosťami. Dáme si záležať aj na texte inzerátu, aby bol naozaj vyvážený a riadne štrukturovaný, zaujal, vyzdvihol benefity nehnuteľnosti a povedal budúcemu kupujúcemu všetky dôležité a potrebné informácie. Záujemcom tak povieme, prečo si má kúpiť práve vašu nehnuteľnosť.
Inzerát pridáme na podstatné realitné portále
Následne budeme nehnuteľnosť ukazovať na najdôležitejších realitných portáloch, kam chodí prezerať nehnuteľnosti najväčšie množstvo ľudí. Ako napríklad „Nehnuteľnosti“, „Bazoš“, „Topreality“, „Bazár.sk“, „Byty.sk“, „Reality.sk“ atď.
Nehnuteľnosť ukážeme všetkým na sociálnych sieťach
Pretože chceme predať vašu nehnuteľnosť čo najrýchlejšie, musí ju vidieť čo najviac ľudí. Pre oslovenie ďalších ľudí a záujemcov preto uverejníme inzerát a video nehnuteľnosti na sociálnych sieťach ako Facebook, Instagram, Tik-Tok a aj Youtube. Tým zabezpečíme obrovský dosah a zviditeľnenie nehnuteľnosti.
Zabezpečujeme aj platenú reklamnú kampaň
K tomu všetkému vieme pripraviť aj platenú reklamnú kampaň alebo platené topovanie inzercie. Platenú reklamnú kampaň zabezpečujeme primárne na sociálnych sieťach, ale môže ísť napríklad aj o reklamný baner a podobne. Záleží podľa predajnej stratégie, ktorú pre nehnuteľnosť zvolíme.
Ponuka nehnuteľností
Pozrite si ponuku nehnuteľností, ktoré aktuálne predávame. Medzi nimi môže byť aj tá vaša. S nami kúpite byt, rodinný dom, garáž alebo pozemok, pričom všetky papierovačky vybavíme za vás.
Krásny slnečný byt v Žiline
Na predaj nám pristal ten krásny byt, ktorý vyniká neuveriteľným interiérovým dizajnom a nábytkom, do ktorého si stačí len dať veci a môžete bývať.
Typ
Byt
Podlahová plocha
124m2
Počet izieb
5
Cena
255 000€
Aké služby vám zabezpečíme?
Naša realitka je výnimočná tým, že cez nás nemusíte predávať s plným balíkom služieb, ktoré vám vieme zabezpečiť. Môžete si vybrať len tie služby, ktoré naozaj potrebujete alebo všetko nechajte na nás a venujte sa radšej tomu, čo máte radi.
Bez realitky
Služba bez realitky je pre vás určená vo chvíli, kedy máte záujem predať svoju nehnuteľnosť, ale z nejakého dôvodu nechcete tento predaj riešiť klasickou realitnou cestou. Vy sami sa rozhodnete, aké služby si vyberiete a do akej miery zodpovednosť za predaj necháte na nás.
Klasická realitka
Vychutnajte si bezstarostný predaj s naším nadštandardným poňatím realitných služieb. Vašu nehnuteľnosť pripravíme na predaj (staging), urobíme 360° video obhliadku, pripravíme video, nakreslíme pôdorys a začneme s propagáciou tak, aby ste predali čo najrýchlejšie a za čo najviac peňazí.
Prémium realitka
Ak chcete posunúť predaj vašej nehnuteľnosti na vyšší level, chcete predať luxusnú nehnuteľnosť a získať aj nadštandardný prístup z našej strany, je táto služba určená pre vás. Pre vašu nehnuteľnosť vieme urobiť dronové zábery, promo video, reklamnú kampaň, luxusnejší staging a dáme si záležať, aby ste od predaja dostali to, čo očakávate.
Financovanie
V portfóliu našej realitky máme aj plný finančný servis od zabezpečenia hypotéky a dofinancovania, cez poistenie, dôchodky až po investície. Máme v tejto oblasti 14 ročné skúsenosti a postaráme sa o vás tak, ako keby ste boli náš jediný klient.
Kto vám bude pomáhať?
Prečítajte si, kto sme a čo vám v rámci realít prinášame
Daniel Marčan
Do realít som vstúpil preto, aby som mohol robiť niečo zaujímavé a zmysluplné, a spoločne s Michalom Poliakom sme preto založili Realitku pre každého. Ide o to, aby sme klientom priniesli najlepší realitný servis, ukázali všetkým, že realitná kancelária je veľmi dôležitý partner pri predaji a kúpe nehnuteľnosti. Mojou víziou je zmeniť povedomie o realitách k lepšiemu.
REALITKA PRE KAŽDÉHO je tu pre všetkých, ktorí chcú predať svoju nehnuteľnosť a mať pri sebe zodpovedného a spoľahlivého partnera, ktorý ich procesom predaja prevedie.
Michal Poliak
Situácie a okolnosti na finančnom a realitnom trhu ma prinútili založiť realitnú kanceláriu. Cítim potrebu zmeniť povedomie ľudí, aby vedeli oceniť kvalitnú službu realitnej kancelárie a nebrali ‚‚realitky‘‘ ako nejaké zlo. Chcem dosiahnuť, aby sa vytratil pojem – „realitné kancelárie nevolať“. Preto sme vznikli ako REALITKA PRE KAŽDÉHO.
Realitka pre každého prináša TOP realitný servis, odbornosť a v neposlednom rade aj dlhoročné skúsenosti z oblasti financií, ktoré priamo súvisia s realitnou činnosťou. Rozhodnite sa pre nás, a my sa o vás postaráme tak, ako keby ste boli náš jediný klient.
Prečítajte si naše články
Vzdelávajte sa vďaka naším článkom, čítajte novinky zo sveta realít, financií a inšpirujte sa.
RK Nevolať alebo hodnota realitky pri predaji
Čierne stavby a ich legalizovanie
Vady na nehnuteľnostiach a ich delenie
Čo najviac zaujíma našich klientov?
Aj vás už napadli rôzne otázky, ktoré sa spájajú s predajom nehnuteľnosti? Prečítajte si, čo zaujíma najviac ľudí pri predaji nehnuteľností a čo by sa radi dozvedeli. Odpovedá Daniel Marčan:
Čo ma to bude stáť na začiatok?
Nič. Provízia pre nás je splatná len v prípade, keď sme urobili úkony súvisiace s predajom. To znamená, že sme započali kúpno-predajný proces vašej nehnuteľnosti po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy a dotiahli ho do úspešného konca so spokojnosťou na všetkých stranách. Na základe toho si potom vypýtame férovú províziu.
Ako hľadáte klientov - kupcov a koľko trvá predaj?
Doba predaja sa odvíja hlavne od dopytu v danej lokalite a od ceny, ktorú požadujete. To sú parametre, ktoré ovplyvniť nevieme. Vždy sa však snažíme predaj nehnuteľnosti čo najviac urýchliť zaujímavou a peknou prípravou nehnuteľnosti, kvalitnými fotkami (máme vlastného fotografa) a marketingom. Ten zahŕňa promo u nás na webe, inzerciu na najdôležitejších realitných portáloch a aj platenú reklamnú kampaň.
Kto príde na moju nehnuteľnosť?
Každý záujemca, ktorý navštívi nehnuteľnosť z našej aktuálnej ponuky, musí podpísať protokol o obhliadke. Ten slúži ako doklad o návšteve nehnuteľnosti, ktorý v rámci našej realitnej kancelárie archivujeme. Tak vieme vždy preukázať, kto a kedy presne v nehnuteľnosti bol.
Na čo mi je realitná kancelária, veď si to viem predať sám?
Realitná kancelária je tu v prvom rade preto, aby vám pomohla kompletne zastrešiť celý proces predaja (prenájmu) vašej nehnuteľnosti, získala vám klientov a pomohla vám predať ju čo možno najrýchlejšie a so ziskom. Kvalitná realitná kancelária tiež zabezpečí, že celý proces prebehne v súlade s aktuálne platnou legislatívou, vypracuje riadne zmluvy a celý proces bude viesť tak, aby ste sa nemuseli o nič starať.
Realitky by tiež mali mať finančného experta, ktorý zabezpečí financovanie, aby mohol dohliadnuť aj na stranu kupca a kontrolovať, či je všetko v poriadku aj po finančnej stránke, prípadne financie kupcovi zastrešiť.
Viete, finálne si vieme všetko spraviť svojpomocne, ale treba sa zamyslieť, či to naozaj stojí za to. Napríklad ani kúpeľňu si nebudete obkladať sami, keď ste to nikdy nerobili. O to viac je dôležitejšie mať všetko zabezpečené, keď predávate nehnuteľnosť, čo je proces v hodnote desiatok až stoviek (a viac) tísíc.
Podľa čoho spoznám serióznych realitných maklérov a realitné kancelárie?
Seriózne realitné kancelárie a makléri nikdy na vás nebudú vyvíjať nátlak – napríklad, že si musíte nehnuteľnosť zafinancovať cez nich, inak vám ju nepredajú, nebudú porušovať zákon a budú pracovať pre vás. Na konci dňa by ste mali cítiť, že sa o vás starajú a sú tu pre vás, keď ich potrebujete.
Naozaj si musím vyriešiť hypotéku cez realitnú kanceláriu, keď kupujem nehnuteľnosť?
Nemusíte a to je fakt. Nikto vás nemôže nútiť, aby ste si financovanie zabezpečovali cez realitnú kanceláriu, od ktorej nehnuteľnosť nakupujete. Nemôžu vás podmieňovať, že vám nehnuteľnosť nepredajú, ak nebudete financovanie riešiť s nimi.
Čo je však dôležite a to treba povedať na rovinu je, aby ste pristupovali k otázke financií zodpovedne, lebo na druhej strane sa mnohokrát stáva, že klienti by aj nehnuteľnosť chceli, ale nepustí ich finančná situácia, prípadne niečo pokazia. Najhoršie je, keď vám niečo neschvália a to vie vyvolať množstvo problémov.
Realitka pre každého má vlastného finančného experta, ktorý má viac, než 14 rokov praxe a môže pracovať s ktoroukoľvek bankou. Vieme vám teda zabezpečiť kvalitný finančný servis, poradenstvo a manažment osobných financií, a pomôžeme vám vyhnúť sa chybám, ktoré vás môžu na ceste k vytúženej nehnuteľnosti čakať.
V čom to bude iné, keď si vyberiem pre predaj svojej nehnuteľnosti vás?
Realitka pre každého sa od ostatných realitiek odlišuje tak, že sa vždy snaží zabezpečiť TOP službu a starať sa o svojich klientov tak, ako keby boli jej jediní klienti. Čiže toto určite od nás očakávať môžete a za tým si stojíme.
Sme totižto ľudia, ktorí sami prešli rôznymi procesmi predaja a kúpy nehnuteľností a vieme, aké môže byť nepríjemné a vysiľujúce, keď to niekto nevie robiť, nehovoriac o rôznych nekalých praktikách a nízkej odbornosti maklérov. Presne takí kazia meno realitkám a potom si ľudia myslia, že dostávajú peniaze za nič.
My sa pravidelne vzdelávame, poskytujeme kvalitnú službu, ktorú sa snažíme stále vylepšovať a sme aj morálne nastavení pre našich klientov, aby si na konci dňa povedali, že to s nami stálo za to.
Nie je realitka iba o získaní provízie za nič?
Určite nie. Napríklad realitné služby v našom podaní stoja na kvalitnom inzeráte (fotky, staging, texty, promovanie…), odbornosti, dohliadnutí na celý proces predaja, vypracovaní zmlúv a zabezpečení finančného servisu. Práce je na každej nehnuteľnosti viac, než dosť a je dôležité vedieť, že predaj nie je len o pridaní pár fotiek na bazoš s textom „RK nevolať“.
Zahŕňa to množstvo práce, je treba poznať zákonné povinnosti, mať tím ľudí a vedieť klientov pre kúpu získať.
Počul som, že realitky umelo navyšujú ceny nehnuteľností. Je to pravda?
Toto určite pravda nie je. Realitné kancelárie síce vypracujú cenový rozsah, za ktorý je danú nehnuteľnosť možné predať, aj klientovi cenu odporučia, ale posledné slovo má vždy klient a ten povie, za koľko ju chce predať.
Chcem pracovať v realitách, čo mám spraviť?
Možné to je, ale ľahké to určite nebude. Bude potrebné makať, pracovať na sebe a rásť ako predajca, tak aj odborník (treba študovať zákony, realitné know how a spraviť si certifikáciu).
Od makléra sa tiež vyžaduje schopnosť pracovať v tíme, pracovať a byť tu pre svojho klienta, a mať nulovú toleranciu voči porušovaniu zákona alebo nekalým praktikám. Uvádzame to preto, pretože sa maklérom deje, že kvôli vidine peňazí niekedy spadnú do pasce a robia veci, ktoré sú buď na hrane zákona alebo ho rovno porušia.
Nakoniec treba povedať, že to nebude vždy len o košieľke a naleštených topánočkách, ale niekedy si bude treba aj vyhrnúť rukávy a makať priamo v nehnuteľnosti, keď bude treba spraviť staging a pripraviť ju tak na fotenie, zmerať pre pôdorys, urobiť virtuálnu obhliadku a pod.
Napríklad toto všetko Realitka pre každého očakáva od svojich maklérov, keďže to považujeme za štandard, ktorý by mal maklér spĺňať.
Napíšte nám:
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Kde pracujeme?
Realitná kancelária Realitka pre každého pôsobí a prináša realitné služby primárne v žilinskom regióne.
Na vašu správu vám odpovieme do 24 hodín.
FANTASTICKÝ SVET REALÍT, s. r. o.
Dubie 47, 024 01 Kysucké Nové Mesto
IČO: 55543405
DIČ: 2122030196
