Stavebné poplatky
Pozrite si aktuálny prehľad stavebných poplatkov. Aktualizované 25.10.2025
Koľko zaplatíte za jednotlivé úkony?
Na tejto stránke vám prinášame prehľadný a aktuálny výpis poplatkov, ktoré vás čakajú v prípade, ak sa stanete účastníkom stavebného konania – konania o stavebnom zámere.
písmeno a) Vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere pre:
-
Jednobytová alebo dvojbytová budova a jej zmena 300 €
bod. č. 1
-
Troj až desaťbytová budova a jej zmena 1 000 €
bod č. 2
-
Jedenásť až päťdesiat bytová budova a jej zmena 2 000 €
bod č. 3
-
Päťdesiatjeden až sto bytová budova a jej zmena 3 500 €
bod č. 4
-
Stojeden a viac bytová budova 5 000 €
bod č. 5
-
Nebytová budova a jej zmena, ak je jednoduchou stavbou 300 €
bod č. 6
-
Nebytová budova s podlahovou plochou do 500 m2 vrátane 500 €
bod č. 7
-
Nebytová budova s podlahovou plochou do 1 000 m2 vrátane 1 000 €
bod č. 8
-
Nebytová budova s podlahovou plochou nad 1 000 m2 do 2 000 m2 vrátane 2 000 €
bod č. 9
-
Nebytová budova s podlahovou plochou nad 2 000 m2 do 5 000 m2 vrátane 5 000 €
bod č. 10
-
Nebytová budova s podlahovou plochou nad 5 000 m2 do 10 000 m2 vrátane 8 000 €
bod č. 11
-
Nebytová budova s podlahovou plochou nad 10 000 m2 10 000 €
bod č. 12
-
Inžinierska stavba a jej zmena pri odhadovanom náklade stavebného zámeru v sume bez dane z pridanej hodnoty do 60 000 eur vrátane 300 €
bod č. 13
-
- nad 60 000 eur do 200 000 eur vrátane 800 €
prislúcha k bodu č. 13
-
- nad 200 000 eur do 500 000 eur vrátane 1 500 €
prislúcha k bodu č. 13
-
- nad 500 000 eur do 5 000 000 eur vrátane 5 000 €
prislúcha k bodu č. 13
-
- nad 5 000 000 eur do 10 000 000 eur vrátane 10 000 €
prislúcha k bodu č. 13
-
- nad 10 000 000 eur do 50 000 000 eur vrátane 15 000 €
prislúcha k bodu č. 13
-
- nad 50 000 000 eur 20 000 €
prislúcha k bodu č. 13
-
Odstránenie stavby podľa bodov 1. až 13 25 % sadzby podľa bodov 1. až 13.
bod č. 14
písmeno b) Overenie projektu stavby vrátane kontrolnej prehliadky:
-
ak je projekt stavby posúdený spolu so stavebným zámerom 30 % sadzby podľa písmena a)
bod č. 1
-
ak je projekt stavby posúdený samostatne 50 % sadzby podľa písmena a)
bod č. 2
-
pri projekte na odstránenie stavby 10 % sadzby podľa písmena a)
bod č. 3
-
pre drobnú stavbu na základe ohlásenia 50 €
bod č. 4
-
pre stavebnú úpravu na základe ohlásenia, ak sa vykonáva na bytovej budove 150 €
bod č. 5
-
- na nebytovej budove 300 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- na inžinierskej stavbe 300 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- terénna úprava 50 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- vonkajšia úprava 50 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- na informačnom zariadení 300 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- na elektronickej komunikačnej sieti a jej vedeniach 300 €
prislúcha k bodu č. 5
-
- iná stavebná práca inde nezaradená 50 €
prislúcha k bodu č. 5
-
pri zmene projektu stavby v priebehu realizácie 50 % sadzby podľa písmena b) prvého až tretieho bodu.
bod. č. 6
Ďalšie písmená:
-
Vydanie súhlasu so skúšobnou prevádzkou 200 €
písmeno c)
-
Vydanie súhlasu s predčasnou prevádzkou stavby 200 €
písmeno d)
-
Vydanie kolaudačného osvedčenia 30 % sadzby podľa písmena a)
písmeno e)
-
Opakovaná kolaudačná prehliadka 20 % sadzby podľa písmena a)
písmeno f)
-
Predĺženie doby platnosti overovacej doložky k projektu stavby 100 €
písmeno g)
-
Overenie dokumentácie skutočného zhotovenia stavby alebo pasportu stavby 100 €
písmeno h)
-
Uloženie opatrenia na susednom pozemku na žiadosť 50 €
písmeno i)
Oslobodenia od poplatkov:
Osoby s preukazom ťažkého zdravotného postihnutia
Od poplatku za vydanie rozhodnutia o stavebnom zámere na stavebné úpravy budov na bývanie sú oslobodení držitelia preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom. Oslobodenie sa týka aj osoby, ktorá je spoluvlastníkom budovy na bývanie v bezpodielovom spoluvlastníctve manželov, a s osobou, ktorá je držiteľom preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím alebo preukazu fyzickej osoby s ťažkým zdravotným postihnutím so sprievodcom, žije v spoločnej domácnosti.
Sociálne služby a poradenstvo
Od poplatku sú oslobodené zariadenia sociálnych služieb a právnické osoby a fyzické osoby, ktoré vykonávajú sociálnu prevenciu alebo poskytujú sociálne poradenstvo alebo sociálne služby za podmienok ustanovených osobitným zákonom11) a nevykonávajú sociálnu prevenciu na účely dosiahnutia zisku
Poznámky:
Spoplatňovanie úkonov
Podľa tejto položky spoplatňujú úkony stavebné úrady a špeciálne stavebné úrady v pôsobnosti Slovenskej republiky podľa § 49, § 50 ods. 1 a § 52 ods. 1 a 2 Stavebného zákona.
Vrátenie poplatkov:
Ak sa úkon alebo konanie správneho orgánu, ktorý je spoplatnený podľa tejto položky, nevykoná v lehote podľa Stavebného zákona,18) správny orgán vráti poplatok podľa § 10 ods. 1.
Napíšte nám:
Kde pracujeme?
Realitná kancelária Realitka pre každého pôsobí a prináša realitné služby primárne v žilinskom regióne.
Na vašu správu vám odpovieme do 24 hodín.
FANTASTICKÝ SVET REALÍT, s. r. o.
Dubie 47, 024 01 Kysucké Nové Mesto
IČO: 55543405
DIČ: 2122030196
